Locuință individuală P+1EOraș Buftea
4 dormitoare · 3 băi · terasă acoperită · execuție impecabilă
O casă spectaculoasă, gândită pentru o familie modernă.
Îți prezentăm o proprietate cu o execuție impecabilă, într-o zonă liniștită și aerisită, formată din case noi, cu stradă asfaltată. Acces imediat la A0 (2 km) și 3 căi rapide spre București — prin Chitila, Mogoșoaia sau Corbeanca.
Proiect gândit și realizat de o echipă de profesioniști, cu peste 15 ani de experiență în construcții rezidențiale.
Stadiul actual al lucrărilor
Termen estimat de finalizare: octombrie–noiembrie 2026
- ✓FinalizatFundație & structură
- ✓FinalizatZidărie
- ✓FinalizatAcoperiș & închideri
- ✓FinalizatInstalații electrice, sanitare & încălzire prin pardoseală
- ✓FinalizatTencuieli interioare
- ✓FinalizatTurnarea șapei
- ✓FinalizatMontarea geamurilor și a ușii de intrare
- ✓FinalizatMontarea profilelor de etanșare între ferestre și termosistem
- ✓FinalizatAplicarea polistirenului
- 10În cursFinisaje la interior
- 11PredarePredare: octombrie–noiembrie 2026
Cifrele care contează
Spațiile, nivel cu nivel.
Luminos și spațios, cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă.
Open-space, integrată cu zona de living pentru un flux deschis.
Cameră flexibilă, perfectă ca birou sau al patrulea dormitor.
Dotată cu cabină de duș și finisaje moderne.
Spațiu generos de depozitare, lângă bucătărie.
Hol de acces și zona de scară către etaj.
Spațiu exterior acoperit, ideal pentru relaxare și dining în aer liber. Beneficiază de încălzire în pardoseală.
Vezi exact cum
e împărțită casa.
Planuri complete pentru parter și etaj, cu suprafețe cotate. Apasă pe oricare plan pentru a-l deschide în detaliu.
Construită ca să dureze
Structură de rezistență
Cadre cu stâlpi și grinzi din beton armat, plăci din beton armat peste Parter și Etaj, cărămidă cu goluri verticale.
Încălzire
Centrală termică Ariston, cu încălzire prin pardoseală la parter, la etaj și pe terasa acoperită. Materialele provin de la Romstal.
Izolație termică
Polistiren expandat de 12 cm la exterior, cu finisaj de fațadă Caparol. Pod termoizolat în două straturi: 10 cm între căpriorii șarpantei și 10 cm peste placa de beton armat. Materiale izolație Knauf pentru eficiență termică completă.
Tâmplărie
Tâmplărie Salamander din PVC cu geam tripan. Montată pe profil de suport din polistiren extrudat, nu pe spumă, deci fără punte termică sub tocuri. Profile de etanșare din PVC EJOT montate între ferestre și termosistem, împotriva infiltrațiilor de apă și aer.
Ușă de intrare
Ușă VEKA cu sistem de închidere în puncte multiple, deja montată.
Uși de interior
Uși de clasă superioară: foaie grea, feronerie silențioasă, cadru care nu se deformează.
Instalație electrică
Concepută pentru cerințele reale ale unei familii moderne, nu pentru minimul admis: alimentare trifazată, circuite dimensionate pentru consumatori mari, cu rezervă pentru dotări adăugate ulterior. Trasee și cabluri prevăzute pentru aer condiționat, interfon și poartă.
Finisaje interioare
Tavane și colțare din gips-carton pe profile Knauf. Finisaje achiziționate de la Delta Studio, alese împreună cu un consultant al showroom-ului. Scara interioară are trepte din lemn și balustradă din stejar.
Utilități complete
Racord la rețeaua de apă potabilă și de canalizare a orașului Buftea, fără fosă septică. Curent electric trifazat, gaze naturale, internet prin fibră optică.
Amenajare curte
Sistem de irigații, alei și platforme pavate, gard perimetral și poartă la stradă finalizate, 2 locuri de parcare amenajate. Puț propriu la 20 m adâncime, cu cămin de 2×2 m și acces pe scară, plus sistem exterior de apă tip cișmea.
Fiecare material a fost o decizie, nu o economie.
Produsele de finisaj pentru interior au fost achiziționate de la Delta Studio și alese cu atenție, împreună cu un consultant al showroom-ului. Nu material cu material, la întâmplare, ci ca un ansamblu: toată casa are un design unitar — culori, texturi și treceri între camere gândite să funcționeze unele lângă altele.
Casa se poate încă decora după gustul tău.
Pentru că suntem în faza de finisaje, cumpărătorul își poate personaliza locuința după propriul gust — plăci, cromatică, obiecte sanitare, baterii — într-o ședință de consultanță în showroom Delta Studio, împreună cu consultantul care a ales deja finisajele casei. El păstrează coerența ansamblului: rezultatul rămâne o casă unitară, dar devine casa lui. Este o libertate pe care nu o mai ai la o proprietate finalizată.
Programează o vizionare →Personalizarea se face la valoarea de finisaje deja bugetată; dacă se optează pentru materiale superioare, diferența se suportă de cumpărător. Alegerile trebuie făcute până la momentul montajului, în funcție de stadiul lucrărilor.
Randări & stadiul construcției
Oraș Buftea, Județ Ilfov
Proximitate strategică față de Capitală, lângă Lacul Buftea. Zonă liniștită formată din case noi, cu stradă asfaltată și toate utilitățile.
Acces direct la autostrada A0 (2 km) și 3 căi rapide spre București:
Casa este racordată la rețeaua de apă și canalizare a orașului Buftea, la rețeaua de energie electrică și la cea de gaze naturale. În Ilfov, multe case noi se vând cu fosă septică și puț pentru consumul menajer — aici nu. Puțul de 20 m din curte deservește exclusiv grădina și irigațiile.
- Prin Chitila
- Prin Mogoșoaia
- Prin Corbeanca
- Tren — Gara Buftea ↔ Gara de Nord București în doar 20 de minute.
- Rutier — acces facil prin DN7, Șoseaua Chitilei sau prin Corbeanca spre DN1.
- Transport public — linii STB regionale cu conexiune directă la rețeaua de metrou.
Buftea dispune de o rețea extinsă de instituții de învățământ — grădinițe, școli și licee, de stat și private — acoperind toate nivelurile, de la educația timpurie până la liceal și profesional. În prezent este în construcție și o unitate ultra-modernă, „Școala Verde”.
279.000 €TVA inclus
Finalizare estimată: octombrie–noiembrie 2026
Pentru detalii, vizionare sau întrebări — sună sau scrie-ne pe WhatsApp.
Descarcă broșura de prezentare (PDF)